一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权他项权证丢了怎么办证； 二、流程： 1、房地产抵押权设立登记申请表原件； 2、房产档案馆查档证明原件； 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告； 4、房屋所有权证复印件（校对原件）； 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； 6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。注：二代身份证反面也需复印。
法律知识延伸阅读
一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 二
在银行办理房产抵押贷款时，银行需要的是房产在房产局办理的他项权利证书，要不要你的房产证都可以。贷款还清之后可以去房产局注销抵押登记。你可以在贷款还清之后拿着贷款还
据我所知银行一般不接受异地房产抵押贷款的，建议先咨询好银行再做打算。 关于他项权证书的手续如下： 1债权人和债务人到房屋所在地房产交易中心办理抵押登记； 2材料如下：房产证