如果遇到借名买房产权纠纷的话，鉴于借名买房的诸多风险，消费者应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，应注意以下几个方面，力求将风险降至最低： 1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。书面协议由其重要，有了书面协议可以减少借名人很多的举证责任。不管是亲戚还是多么亲密的朋友，书面协议都是必要的。 2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。 3、注意保存购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。
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老人过世了，他的另一半是否健在，如果健在，那么这套房子要过户到子女名下就需要办理继承赠与。 这套房子有一半产权属于健在方，要全过户到子女名字，需要健在方公证赠与，余下的另一
1.卖方： 夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。 2.买方： 身份