当事人申请财产保全应当具备的条件1.财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。2.对当事没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。3.在起诉前，只能由当事人提出保全申请，且必须提供担保。法院不能依职权采取保全措施。4.其他适当的保全措施。5.案件必须具有给付内容，属于给付之诉。6.在诉前或诉中提出申请。
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可以，但如果转让行为存在法定事由（如恶意串通以低价转让），债权人可以向法院起诉撤销。 你这是两个问题，前面是一个已经在诉的案件，后面是一个房屋买卖合同的案件，后面这个案件，由于
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