合同能不能签得成，那要看双方谈判的结果，是另外一回事。在这种情况下，开发商拒绝签姜强提出的五点要求，并拒绝订立合同，就陷入了被动的境地。 再看姜强提出的五点要求。唐律师认为，姜强提出的五点要求也是比较合理的。因为现在很多开发商在楼盘前期宣传时抛出各种各样的利好，包括名校的分校、优美的景观等等，很多买房人就是冲着开发商承诺的这些美好前景才去的，但现实中，却屡屡发生房屋交付后前期宣传不兑现的情况，对购房者的利益构成侵害。因此，购房者有权要求开发商将其承诺的种种好处固定到合同条款中去，以更好地维护自己的权益，这一点都不过分。
法律知识延伸阅读
和开发商协商直接更名，征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同；这样就不会产生任何税费，对现在的你及买家均会得利，但是，开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以，你需
根据你的描述，该房屋可以出售； 对此给你以下建议！ 建议一、和开发商协商直接更名，征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同；这样就不会产生任何税费，对现在的你及买家均会得利，但
标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差