网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。 备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。 需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号。此备案号是唯一的（很多备案号就是合同编号，具体要咨询售楼部工作人员），在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。
法律知识延伸阅读
《公司登记管理若干问题的规定》是工商行政管理规章，根据国家规定，该规章已经于2006年6月23日正式失效。 我国《关于废止有关工商行政管理规章、规范性文件的决定》（工商法字[
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。” 2、《城市房
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;