所抵押的房屋须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理农村房屋（没有房产证）抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得抵押。 会有专业的评估机构来评估贷款抵押物，目前贷款额度一般为抵押物价值的60%—70%不等。所以，农村的房子没有房产证是可以贷款的。
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