可以委托买房方办理过户，委托手续齐全即可。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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婚前房产妻子有继承权的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此，丈夫的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于丈夫遗留的个人的合法财产，妻子当然具有继承权。 《民法
我是江西人,我借名购入的房屋，因不具备资格，但是卖家前不久死亡了，但是房屋还未过户归我，我想取回去这房屋，不要钱，我想委托一个律师解决保障权益。已知卖家有2个子女，我怎么诉讼？2
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