1、双方一同向婚姻登记机关申请离婚登记； 2、经30日的离婚冷静期后向婚姻登记机关申请发给离婚证。 3、诉讼离婚的办理流程是： （1）向人民法院提起离婚诉讼； （2）在法院确定的开庭时间到庭参加诉讼。 4、法律依据：《民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法
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