以不动产抵押,抵押权自登记时设立,房产抵押登记届满,抵押关系不自动解除。《民法典》规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。这一期间为法定期间,不因当事人之间的约定而改变,唯一的决定因素只有主债权的诉讼时效期间,因此,抵押登记届满,抵押关系仍存在。 风险提示:抵押权人只要在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权,即可以抵押房屋拍卖或变卖的所得价款中优先受偿。但是,抵押登记期限届满,实现抵押权时,会影响有优先受偿的顺序。
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线上查询: 四川政务服务网:hp://cdsxdq.sczwfw.gov.c/app/mai?flag=2aeaCode=510114000000 办理流程: (一)申请人向现居住地乡(镇)街道卫生计生工作机构提出申请,并提供
解除抽逃出资的股东资格的,但需要满足以下条件: 1、解除抽逃出资的股东资格,只用于严重违反出资义务的情形,即“未出资”和“抽逃全部出资”,如果只是未完全履行出资义务或抽逃
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同并且有明确约定解除的条件,则依