主张的法律依据是：我国《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先，先写明对方未按合同约定履行的实际情况，并根据合同哪个条款的约定，来确定对方未合同履行，构成违约其次，要依据合同违约责任条款的约定，向对方提出要求，提出自己的主张，比如要求对方继续履行合同，赔偿损失，承担违约责任等。
法律知识延伸阅读
1、协议拆迁合同属于行政合同。协议拆迁补偿合同是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以协议拆迁补偿合同属于行政合同。 2、行政合同是指行政机关为了实现
出租房屋有一方不履行合同，另一方可以要求不履行合同的一方按合同约定承担违约责任。 根据规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他
要约邀请原则上不是合同的组成部分，它只是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是在商品房买卖中，