无效的合同，其效力为自始无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 如果合同双方基于该合同取得财产，应当予以返还，如果无法返还或者没有必要返还的，应当估算价格对对方进行补偿。如果其中一方对构成合同无效存在过错的，应当适当地赔偿对方因此所遭受的损失;如果双方都存在过错，则应当分别承担各自的责任。 《民法典》第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
法律知识延伸阅读
债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外： （1）根据合同性质不得转让的； （2）按照当事人约定不得转让的； （3）依照法律规定不得转让的
符合条件的话可以。 合同债权转让需要符合以下这些条件： 一、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 二、转让不得改变债权的主要内容。 三、债权的转让人与受让人
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付