抵押中的房产可以转让，不过要征得抵押权人同意。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
质权和抵押权谁先受偿取决于质权和抵押权的登记、交付顺序。谁登记、交付在先谁优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第四百一十五条：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖
债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外： （1）根据合同性质不得转让的； （2）按照当事人约定不得转让的； （3）依照法律规定不得转让的
符合条件的话可以。 合同债权转让需要符合以下这些条件： 一、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 二、转让不得改变债权的主要内容。 三、债权的转让人与受让人
质权和抵押权谁先受偿取决于质权和抵押权的登记、交付顺序。谁登记、交付在先谁优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第四百一十五条：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖
债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外： （1）根据合同性质不得转让的； （2）按照当事人约定不得转让的； （3）依照法律规定不得转让的
符合条件的话可以。 合同债权转让需要符合以下这些条件： 一、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 二、转让不得改变债权的主要内容。 三、债权的转让人与受让人
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 当事人一方经对方同
房产在以下这些情况下不可买卖： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依