离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产： 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况： （一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。 （二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。 （三）房产是夫妻一方的父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。 （四）房产是夫妻双方的父母出资购买的，此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律知识延伸阅读
孩子抚养权会因为离婚变更。夫妻协议离婚的，可以协商孩子的抚养权归属；协商不成的，由法院进行判决，按照有利于子女成长的原则判决，未满两周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满两周岁的，
结婚之后的房产分为以下情形： 1、继承或赠与所得的房产，为夫妻共有财产。 2、婚后共同出资买房的，为夫妻共有财产。 法律依据： 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释 (二)
抚养协议中主要包括以下几点内容： 1、孩子的抚养权问题； 2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法； 3、探视权的规定； 4、其他约定事项。