房东把自己住的房子卖了租房合同能效果么

2023-05-1038 人看过

租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

法律依据:

《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

法律知识延伸阅读

  • 借款合同需要注意哪些内容?

    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 法律依据: 《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付

  • 夫妻间的代签合同是否有效

    夫妻代签合同是否有效要看情况。 如果处分的是夫妻共同财产的,夫妻协商一致的,可以代签;或者如果夫妻一方是另一方的代理人的,具有委托代理协议或代理证明的,也可以代签。如果代

  • 未到期签订的合同有效吗

    超出授权期限属于委托代理已经被终止了,其签订的合同如果没有在被代理人催告期限内追认的,该合同为无效合同;如果被代理人在期限内追认了或者合同相对人有理由相信签订合同的

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 借款合同需要注意哪些内容?

      借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 法律依据: 《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付

    • 夫妻间的代签合同是否有效

      夫妻代签合同是否有效要看情况。 如果处分的是夫妻共同财产的,夫妻协商一致的,可以代签;或者如果夫妻一方是另一方的代理人的,具有委托代理协议或代理证明的,也可以代签。如果代

    • 未到期签订的合同有效吗

      超出授权期限属于委托代理已经被终止了,其签订的合同如果没有在被代理人催告期限内追认的,该合同为无效合同;如果被代理人在期限内追认了或者合同相对人有理由相信签订合同的

    • 辞职时提前解除劳动合同违法吗

      劳动者以辞职的形式解除劳动合同必须提前三十天通知单位。 劳动者提前通知解除劳动合同,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三

    • 签了招标合同不签合同应承担什么责任

      中标不签订合同构成缔约过失责任。中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格,投标保证

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答