1、房地产转让当事人签订书面转让合同 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理 4、房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 5、房地产转让当事人按照限定交纳有关税费 6、房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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