1、订立购房合同不想买的，一般应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。 2。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1、无过错方不离婚的处理办法：如果过错方想离婚的，可以向法院提起离婚诉讼，但提起离婚诉讼也不代表一定能离，只有证明夫妻感情已经破裂且调解无效的，法院才会判决准予离婚。 2、