1、房屋租赁合同违约但是没写违约金可以根据实际损失情况承担违约责任。 2、没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额，违约金是独立于履行行为之外的给付，最高不应超过实际损失的30%。 3、法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律知识延伸阅读
1、合同无效一般不能主张违约责任。 2、无效合同自始无效，违约责任条款在无效合同中一并自始无效。 3、当事人可以要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任，双方都
1、不需要。 2、《劳动合同法》对用人单位要求劳动者支付违约金的情形有明确规定，即两种情形：劳动者违反服务期约定和竞业限制义务。《劳动合同法》第二十五条规定，除本法第二
二手房业主违约需要承担相应的违约责任，赔偿对方损失。二手房业主也是与房屋出卖人签订了房屋买卖合同的，当事人受到合同内容的约束，一方违约是需要承担违约责任，进行赔偿的。