沙盘有法律效力。沙盘是根据楼盘设计图样或设计构想，按一定的比例制作的楼盘模型。楼盘沙盘属于商品房的销售广告。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，具有相应的法律效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律知识延伸阅读
以下欠条没有法律效力： 1、非借款人真实意愿写的欠条。如借款人被胁迫、欺骗、隐瞒事实等情况下签订的欠条。 2、没有辅助证据证明的大金额欠条 3、无民事行为能力人签订的
1、条件必须是将来发生的事实。 2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。 3、条件是当事人约定的，而不是法定的。 4、条件必须合法。 5、条件不得
视情况而定。 限制民事行为能力人订立的合同是否有效要看下面两种情形： 1、如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，其所订立的合同是否有效，要