第一种就是没有完全民事行为能力的人签订的合同，如果他的法律上代理人进行确认，认为合同是有效的，那合同就能生效了。不过这一种条件下也有一类特殊情况，就是如果签订的是对限制民事行为能力人来说纯利益的合同，不经过追认也可以生效。 第二种就是代理他人签订的合同，需要经过被代理人确认才能生效。 最后一种是代替他人处理财产，也要真正的财产权利人同意后才能生效。 这三种情况结合起来理解，就是需要真正拥有人进行追认，如果当事人不具备民事行为能力，就需要法定代理人追认。 《民法典》第五百零五条?当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条?合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五百零七条?合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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看情况，一般转租需经过房东同意，建议与房东协商。 如果要转租店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。 法律依据： 根
偷税是指纳税人伪造、编造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或少缴应