从概念来区分。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。而合同变更是指在有效的合同还未履行或者未履行完之前，由于一些法律允许的原因而使合同的内容发生改变。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《民法典》第四百七十二条，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签
合同到期之后不需要解除，合同到期了表示合同终止，双方权利义务终结以及合同到期了，订立合同的双方可不再履行该合同的相关义务，该合同的相关约定对合同双方不再具有约束力。 法
合同被解除后能适用定金罚则，合同中的定金条款本身即可视为履约不能时的善后安排，自然可以适用定金罚则。当事人在订立合同之时或者履行合同之前，可约定一方预先向对方支付一