租房者享有部分业主权利。 依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。
法律知识延伸阅读
有以下方法： 找合同相对方拿到合同文本复印，双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。 保留好相关租赁关系的证据，如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据
依法成立签订的租房合同具有法律效力。 根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 租赁合同是出租人将租赁物交付承
合同中存在显失公平的情况,可以向法院或者仲裁机构合同变更或者撤销。具体规定如下： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的;