依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
法律知识延伸阅读
违约金是不是夫妻共同债务要依据具体情况而定。依据我国相关法律的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以
夫妻个人债务是指夫妻一方婚前或婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。根据相关的法律规定，应认定为夫妻一方个人债务的应该有以下几种情形： 1、夫妻一方婚前所负
1、公司债务可以转让。 2、公司债务是民法上债权债务与公司的简单组合，公司债务受到相关法律的调整。 3、根据相关法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应