不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了所有权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的所有权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，最终可能无法得到法律的保护。 房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。 夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。 购房者购房往往有保值增值的目的，在市场价格发生变动的时候，购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。 银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。
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材料 1、居民身份证 2、居住证 3、《中国公民出入境证件申请表》 4、符合《出入境证件相片照相指引》标准的相片(受理机构为申请人免费现场采集)。 5、登记备案的国家工作
法国签证可以个人自行办理，也可以找旅行社代办。个人自行办理一般需要5-7个工作日；旅行社代办的话，从商家收齐材料到签证结果返回一般是7-10个工作日。停留天数：30天（以领馆签发
新房： (1)契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收; (2)登记 住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元