1、签约 签约是指卖方夫妻两边和买入方一起到房子产权监理部分签《房地发生意契约》，房子成交报价需由房子产权监理部分工作人员认定或根据评价陈述确定; 2、缴税 缴税是指生意两边按国家规定交纳有关税费，现在首要包含：契税、房子买卖管理费、产权挂号费; 3、挂号 挂号指生意两边交纳有关税费后，买入方填写房子产权挂号表，依照请求提交材料过户产权挂号手续; 4、取证 取证是后一个环节，买入方到产权监理部分收取过户完毕的新《房子产权证》，这时悉数过户手续悉数完毕。 二、二手房过户申请带的有关证件有哪些? 依照产权监理部分的请求，采购二手房过户产权过户，生意两边都申请提供个人材料。 1、出卖方：夫妻两边身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。 2、买入方：身份证原件和复印件。
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一、二手房交易税费计算 1、二手房交易税费计算，要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定，例如90平米五年以上产权的房子售价45万，出售房屋的一方没有税费，购房的一方是7370
办理二手房公积金贷款分以下几步完成： 1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原
1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类