婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
法律知识延伸阅读
房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。 通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。 如果借款人所申请的贷款银行有
离婚时，需要分割的是夫妻共同财产，与子女无关。所谓夫妻共同财产是夫妻双方的共同财产，并非家庭共同财产，与子女毫无关系，子女无权分得财产。财产分割时可能会照顾实际抚养子女
男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________ 女方：________，________族，________年________月________日生，住址________