房产证改不动产是购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
法律知识延伸阅读
当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关
诉讼离婚后可以分割婚姻关系存续期内还没有下不动产权证本的房产么？
你好啊,我们二位是2017年调解离婚的，那时平房地区的一套公寓因为还没有下不动产权证本于是未分割，当前下不动产权证本了，我可以去北京市西城区人民法院诉讼分割么？我根本没有其
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 为避免遭遇一房二卖，将来在与开发商签订购房合同后，应向登