1、房子是谁的就和谁签，也就是说一定要和房东签，但是中介要做为第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找他。 2、如果中介没有营业执照，是不可以进行中介服务的，这样的中介你不要去找，如果你通过他租上房子了，又不想给中介费，只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点。但是从情理上讲，你得到人家的服务，你是一定要给人家钱的，最好别把中介惹恼了，那样以后你住在那都不爽搜索
法律知识延伸阅读
关于侮辱遗体罪的量刑标准，盗窃、侮辱尸体罪，本罪是选择性罪名，盗窃尸体罪，是指秘密窃取尸体，置于自己实际支配下之行为。侮辱尸体罪，是指以暴露、猥亵、毁损、涂划、践踏等方式
买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下： 1、注意重视资金问题; 2、注意需求要明确清楚; 3、注意查五证; 4、注意打量楼盘细节; 5、注意售楼广告莫轻信。
1、不可抗力。是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如洪水、旱涝、战争等。因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。 2、受害