发包方为甲方：（以下简称甲方）承包方为乙方：（以下简称乙方） 甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款： 一、工程内容： 在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。 二、工程承包基本形式： 楼房主体全包（不含粉刷、装修）。 三、工程时限： 工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。 四、工程费用： 按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照元/平方米计算总造价。 五、付款方式： 1、签订合同之日，预付元定金； 2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金； 3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的； 4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。 六、双方权利及责任： （一）甲方权利及责任： 1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。 （二）乙方权利及责任： 1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾； 2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。 3、所有建筑物全部为现浇。 4、所需的一切用材按图纸施工。 六、安全事项： 1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。 2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。 七、未尽事宜与纠纷解决方式： 未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 若在协议履行中发生纠纷，合用土地建房合同双方应本着友好合作的精神进行协商。 八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
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