1、房产何时取得以获得产权证的时间为准，如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。离婚时女方不能主张分割该房屋，但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外，房屋的升值部分，也应当做为共同财产分割，以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。 2、你们双方共同到公证处办财产归属协议公证即可。有此协议的，双方离婚时按协议的约定分割房产。
法律知识延伸阅读
对于孩子抚养问题，与子女的年龄、生活环境、父母双方的经济情况、教育状况、身体情况等因素有关。 第一、哺乳期内的子女，原则上由女方抚养。 第二、两周岁以下的子女，一般由
1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元-20000元之间； （2）法律文书：600元-2000元之间； （3）律师见证：2000元-10000元之间； （4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的
1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元-20000元之间； （2）法律文书：600元-2000元之间； （3）律师见证：2000元-10000元之间； （4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的