需要分割房产。同以往的规定不同，民法典第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。除此之外，民法典婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿
法律知识延伸阅读
男方起诉离婚要在女方分娩一年后才可提起诉讼，协议离婚不受此限制
主要内容： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限 三、共同财产的分割（归各方
如果是全款的话，女方分割不了任何部分。如果是婚前首付的话，女方可以让男方补偿婚内还贷的部分，并可以分割婚内增值的部分