根据《民事诉讼法》第93条的规定，诉前财产保全的适用条件是： 1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
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同时满足以下条件的可以申请诉前财产保全： 1、必须是情况紧急； 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请； 3、案件必须有给付内容，且当事人一方的行为可能使另一方