二手房商业贷款流程具体如下： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； 2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
法律知识延伸阅读
购房贷款办理流程如下： 1、贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行
交易过程中房产被查封，如果已经签订了买卖合同，买受人可以向人民法院提出异议请求停止执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
一、办理条件： 成都机关单位、事业单位、社会团体、民办非企业单位及具有本市户口的有雇工的城镇个体工商户，包括了成都所有用人单位。 二、办理材料： 1.《社会保险登记表》 2