1、专利权人变更流程是：申请发明专利注册的程序为提出申请。并提交相应的变更材料；国家专利行政部门审查申请材料；对于审查合格的，国家专利行政部门核准登记，并予以公告。 2、法律依据：《中华人民共和国专利法》 第十条专利申请权和专利权可以转让。 中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。 第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
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房产赠与流程是： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登
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