贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。 按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 离婚房屋过户手续费： 税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 费类： 1、登记费80元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20元
法律知识延伸阅读
夫妻离婚后签订的合同只要符合以下条件就是有效的： 1.行为人具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： 《民
1、根据我国民法典规定，夫妻签署了婚内财产协议书的，只要是双方自愿协商一致，不违反法律规定的，就是有效的。在离婚时，财产的分割按照协议书的约定进行分割。 2、法律依据：《中华
1、离婚财产中被认定为夫妻共同财产的部分，可以由夫妻双方自行协商进行分配，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、认定为个人财产的部分则不用分割，谁