租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人租赁物须为法律允许流通的动产和不动产 1、出租人的违约责任 （1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿 （2）租房合同违约责任交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿 （3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失 2、承租人的违约责任 （1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同 （2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失 （3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金
法律知识延伸阅读
可以。《劳动合同法》第八十二条规定了，用人单位不订立书面劳动合同的法律责任：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同，并且劳动者同意并且积极
如果双方能够协商一致的，可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲
1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元-20000元之间； （2）法律文书：600元-2000元之间； （3）律师见证：2000元-10000元之间； （4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的