父母出首付在小夫妻婚前买房。如果明确表示赠与给双方，则是双方的共同财产，如果没有明确表示，则只是给一方的个人赠与。另外，如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
法律知识延伸阅读
需要根据房产证权属，实际出资情况，购房情况综合考虑。请说明购房时间，具体出资情况。
彩礼是以结婚为目的的，如果没有办理结婚登记的应当退回给男方。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母出首付在小夫妻婚前买房。如果明确表示赠与给双方，则是双方的共同财产，如果没有明确表示，则只是给一方的个人赠与。另外，如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
需要根据房产证权属，实际出资情况，购房情况综合考虑。请说明购房时间，具体出资情况。
彩礼是以结婚为目的的，如果没有办理结婚登记的应当退回给男方。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
需要根据房产证权属，实际出资情况，购房情况综合考虑。请说明购房时间，具体出资情况。
彩礼是以结婚为目的的，如果没有办理结婚登记的应当退回给男方。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
有可能在，因为嫁妆有可能被算作赠予，不过看是什么假装了，视不同情况而定
如果是男方的一个人的名字，认定产权归男方，还贷及增值部分需要分割。