发包商和分包商的概念

2023-06-1031 人看过

发包商 发包商是指在书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人,这里统称为发包人。对于发包人定义,有三点需要说明:第一、关于工程发包主体资格 发包人进行工程发包应当具备下列基本条件: 1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力2、 实行招标发包的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜; 3、有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。 分包商 所谓分包商,是指从事分包业务的分包单位。 “建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。”(我国《建筑法》第29条)分包商是承包商的合作者。承包商承包了工程项目,而由于考虑到资金不足,或工程过于复杂,或为减少业务上的风险,往往将一个工程项目分解成若干单项工程,选择技术上具有专长的第三者分别承包,该第三者称为分包商(sbcontractor)。可见,分包商,是指承包商(尤其是总承包商)将承包的一个合同项目中的一个部分所给予的人。例如,一个造房子的承包商通常会雇佣分包商来做一些特殊的部分项目,如安装管道、铺设地板、做木工以及设计图纸等等。每个分包商收取的费用比总承包商收取的费用金额要低。 指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。

法律知识延伸阅读

  • 土地流转概念

    2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定 》,其中关于quo;农民集体所有建设用地使用权可以依法流转quo;的规定,强调quo;在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体

  • 建筑工程发包范围是什么

    你的问题里面其实已经有答案了,其实建筑工程发包是什么和建筑工程承包是什么是一个道理。发包相对于承包来说的。建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合

  • 劳务分包的具体项目有哪些

    工程主体不能够劳务分包。 (建设部令第124号) 第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 建筑法规定: 第二十九条建筑工程总承包单位可以将

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 土地流转概念

      2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定 》,其中关于quo;农民集体所有建设用地使用权可以依法流转quo;的规定,强调quo;在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体

    • 建筑工程发包范围是什么

      你的问题里面其实已经有答案了,其实建筑工程发包是什么和建筑工程承包是什么是一个道理。发包相对于承包来说的。建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合

    • 劳务分包的具体项目有哪些

      工程主体不能够劳务分包。 (建设部令第124号) 第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 建筑法规定: 第二十九条建筑工程总承包单位可以将

    • 有效劳务分包形式

      一、工程分包合同的注意事项 施工分包,是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。 房屋建筑和市政

    • 劳务分包合同非法承包的有那些情形?

      1、在同样具备资质的情况下,包工不包料是劳务合同,包工包料是分包合同。 2、合同效力不一样,专业分包是要征得发包人的同意,而劳务分包不需要。 3、承担责任的范围不一样,专业分

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答