我们都知道房屋抵押贷款一般都是针对于商品房的,现在农村贷款需求越来越大。那么,农民住房抵押贷款的条件实是什么? 农民住房抵押贷款的条件: 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。 此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。 自建房抵押贷款手续: 自建房抵押所需的手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的为重婚,那起诉重婚罪的条件有哪些? 重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。在刑法上认定重婚罪,首先
房产买卖是一种特殊的商品交易行为,由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的。那么农村房屋过户条件是什么呢。 农村房屋过户条件: (一)房屋所有权和该
成为股东的条件但是农村的房基地不可以随意买卖。 如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准