根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同： 1、因不可抗力使合同不能履行而变更。 2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。 3、因当事人违约而变更合同。 4、因订立时意思表示不真实而变更。 5、因当事人自愿而变更合同。
房屋交付延期一般不要交物业费。物业费按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
累犯盗窃十万以上的，要在判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的基础上从重处罚。盗窃十万以上属于数额巨大，根据法律规定，盗窃数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年
违法所得的计算：在生产经营中，实施违反国家法律、法规、规章行为的，计算方法是凡有进销价的，以销价与进价之差为违法所得；属于生产加工的，以生产加工的产品的销价与成本价之差作
房屋交付延期一般不要交物业费。物业费按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
累犯盗窃十万以上的，要在判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的基础上从重处罚。盗窃十万以上属于数额巨大，根据法律规定，盗窃数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年
违法所得的计算：在生产经营中，实施违反国家法律、法规、规章行为的，计算方法是凡有进销价的，以销价与进价之差为违法所得；属于生产加工的，以生产加工的产品的销价与成本价之差作
债务人死亡之后其债务应当由继承人解决，由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承的，则也不需要对被继承人的债务承担偿还
抵押房屋产生的权利义务是：取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利；妥善保养、维护抵押房屋的义务。 法律依据： 《中华人民共