首先，合同如果已经签订，一般是不可以的反悔的。如果说房子与卖方所说的不同，有欺诈行为，这是可以投诉的。 在这些情况下可以要求退房： 1、延迟交付房屋 在管理中明确规定：开发商逾期交房超期限时，购房者可要求解除合同且要求退房，要开发商返还房款及利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房，也可追究违约责任，购房者有权选择。如开发商逾期交房但未超过规定期限，购房者不能退房，只能请求承担违约责任。 2、开发商缺“证”，导致合同无效 开发商预售须“五证”齐全，也就是开发商须证件齐全才能卖房。如证件不全，属违法操作，当然，这时与签署的合同属无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计 如开发商未经同意擅自变更户型、朝向、面积等有关设计，且造成质量受损。在此情况下，购房者可依据合同要求赔偿损失或退房。
法律知识延伸阅读
依据法律规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的
律师我咨询一下,李×3和李×1系夫妻关系，李×2系二人之子。我跟另一半在2014年领的证，2018年离婚的。结婚后我跟另一半的父亲母亲住在6号院。结婚后我们共同把该6号院里面住的
我是重庆人,我姐姐离婚，调解结的，与姐姐的老公恶意离婚，离婚协议里说把东升地区的房子归老公了，但是吧房子本应该是我，是父亲母亲归我的，也有自书遗嘱，我姐姐与她老公我想要委托一