（1）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割对共同共有的财产，由当事人自由进行分割 （2）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权 （3）不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理 （4）如有共有人下落不明，应保留其应得之份额如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割 （5）共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式 （6）因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明 （7）分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾 （8）权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书 （9）被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
法律知识延伸阅读
抢劫罪是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。其侵犯的客体是复杂客体，既包括他人财产权，也包括他人人身安全权
鉴定由专家鉴定组组长主持，并按照以下程序进行： （一）双方当事人在规定的时间内分别陈述意见和理由。陈述顺序先患方，后医疗机构； （二）专家鉴定组成员根据需要可以提问，当事人应当如
目前只有在机动车交通事故案件中赔偿标准为城镇标准，其他侵权案件尚未统一。