1、补救贷款 如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行 购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。 3、找担保公司 如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
法律知识延伸阅读
从犯罪构成上看，两罪较为接近，司法实践中应注意区别避免混淆： （一）犯罪对象相同 都是银行或者其他金融机构的信贷资金。 （二）主体要件相同 凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的
目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是 4、 9，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是212 2、91元，采用等额本金方式，首月还款金额是274
根据民法典规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责