请专业律师帮忙解答一下,全国人口普查查出我个人的住房上还有他人的1个户口，这户口不是我上家的，我上家也不清楚。我能不能告我的上家主张履行保证金和违约金么？上家不认这事怎么办？我能赢这个官司么？每日支付万分之二的履行保证金和违约金会支持么？是由于我的住房是西城学区房，总是要卖。我欲委托一个律师所，我要怎么办？谢谢呀
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合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。
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可以电话沟通的，需要的话随时和我联系律师解答
您好，详细情况可以进一步沟通法律知识延伸阅读
1，约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30。 2，没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约
1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元-20000元之间； （2）法律文书：600元-2000元之间； （3）律师见证：2000元-10000元之间； （4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率