针对旅游合同免责条款是否有效，需要清楚免责条款的含义。免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。有以下特点： 1、免责条款具有约定性。 2、免责条款的提出必须是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免责都是无效的。 3、合同中的免责条款具有免责性。免责条款的目的，就是排除或者限制当事人未来的民事责任。当然这种免责可以部分免责（限制），也可以是全部免责（排除）。对于免责条款的效力，法律视不同情况采取了不同的态度。 一般来说，当事人经过充分协商确定的免责条款，只要是完全建立在当事人自愿的基础上，免责条款又不违反社会公共利益，法律是承认免责条款的效力。但是对于严重违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款，法律是禁止的，否则不但将造成免责条款的滥用，而且还会严重损害一方当事人的利益，也不利于保护正常的合同交易。法律规定了以下两种免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的条款无效。 2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款无效。 《民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的 （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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租房房东拒签合同是不合理的，在双方达成的协议以书面的形式签订，是在维护各方的权益，以防有纠纷出现可以以此为据。
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要约是指当事人一方向对方提出的订立合同的建议和要求。 要约又称为提议，是一方当事人以订立合同为目的，向对方做出的一种意思表示。做出订约意思表示的人称为要约人。要约是