开发商工程款没有到位,无法发工资,工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商,也就是发包人,直接索要工程款的权利,但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人,根据合同的相对性规则,工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权,代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。 实际施工人向发包人直接索要工资,行使的是代位权,首先了解行使代位权的条件有哪些。 工人直接向发包人主张权利有以下适用条件: 1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权 2、要求发包人支付的工程款已经到期 3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务,转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁,实际施工人才提起诉讼。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权 5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。 工人提起代位权诉讼的注意事项: 1、实际施工人以发包人为被告主张权利时,转包人或者违法分包人具体追加为被告。 2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
法律知识延伸阅读
为了保护当事人的合法财产权益,在离婚之后,如果有正当理由,是可以再次起诉分割财产的,登记离婚后可以起诉诉讼的情形如下: 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产 2、登记离婚后,一方不
消费者公益诉讼由消费者协会代表广大消费者提起诉讼。其实消费者公益诉讼跟一般的消费者个人的诉讼的区别就在于原告的区别,其他的程序跟一般的诉讼程序一样。
有下列情形之一的,应当立案: (1)以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒