回迁房也叫小产权房，是指在集体土地上建造的房屋，它的产权是集体产权，没有单独的产权证，因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互之间购买合同是有效的，如果说是集体外的成员，你不是这个集体的户口的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同，给了对方钱，合同也是无效的。合同是无效的，所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋，避免造成不必要的损失。如果说你经过慎重的考虑还是要购买这类房屋，建议找当地的律师咨询，确定起草相关的协议，降低购房的风险。
法律知识延伸阅读
离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都
第一、根据我国《民法典》的规定，婚后夫妻所得的财产一般属于夫妻共同财产，但夫妻双方可以通过签署婚内协议书的方式来约定，婚前婚后财产的归属。具体约定的范围是：夫妻双方可
抚养费可以由双方协商解决，也可以不支付抚养费，但不能免除支付抚养费的责任。如果有需要，对方可以重新要求支付抚养费。离婚协议书除了关于分手原因，财产分割方案等内容之外，还