婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形： 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律知识延伸阅读
买房所欠的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担，也可以协议约定由夫妻一方承担债务，但是该协议没有办法对抗债务人，如果协议约定的不承担债务额方归还了债务。
婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点： 第一，婚前房产在婚内没有出售，离婚时该房产属于个人财产，无需分割。 第二，婚前房产在婚内
1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。 2、民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （1）一