房价上涨后，卖方不想卖房造成买方损失的，买方可以要求双倍返还定金，如果定金不能弥补房价上涨损失的，买方可以要求赔偿实际损失《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律知识延伸阅读
要根据受害者的受伤情况和事故责任比例划分来计算赔偿金额。 交通事故赔偿一般包括以下项目： 受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费
美容院拆迁的补偿拆迁主要有： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经营损失
我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首