一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户。 （一）办理遗产屋继承公证 （二）到房产交易中心办理房产继承 二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分。 （一）办理遗产房屋买卖须提交的材料： 1、交易鉴证申请书（原件一份） 2、土地使用证、房地产权证（复印件，带备原件核对） 3、房屋买卖合同（复印件，带备原件核对） 4、转让双方合法的身份证明（单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件）（复印件带备原件核对） 5、委托书（原件）及受托人身份证（复印件带备原件核对） 6、土地评估报告（原件） 7、地上建筑物情况说明 8、需要补充的其他资料。 （二）办理遗产房屋买卖的流程 1、双方签订房屋转让合同。 2、双方向土地交易中心递交申请资料 3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 4、土地交易中心开具纳税情况表
法律知识延伸阅读
1、遗产的处理原则之一，便是被继承人对该份遗产有处分权，如果属于共同共有，则被继承人只能处理他自己的那一份。 2、变更继承登记，要征得其他继承人的同意才可。
微交易被诈骗可以报警。能够证明是被骗的就会处理。 根据《刑法》的规定： 1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，涉嫌诈骗罪，各地的立案标准不一样； 2、低于刑事立案金额的
出嫁的女儿按照法律的规定拥有继承权。首先，根据我国民法典规定的继承人的范围，第一顺序的继承人包括配偶，父母和子女。 第二顺序的继承人则包括了兄弟姐妹，祖父母和外祖父母。