1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决。当事人在解除协议中对违约责任有明确表述的，则应该按照解除协议的相关约定来办。协商解除合同并达成相关合同解除协议，但没有约定违约金、赔偿损失的，当事人在解除协议后不能另行要求对方支付违约金。 2、当合同解除并不存在过错方时，一般不能主张违约金。民法典第五百九十条 因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 3、当存在过错一方解除合同时，另一方是可以主张违约金。根据《民法典》第七章违约责任，因当事人一方过错解除合同的，是可以主张违约金的。
法律知识延伸阅读
合同未约定违约金，也可以主张违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当
一、依不同标准，违约金可分为： 1、法定违约金和约定违约金； 2、惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金； 3、具体金额按照房租金额。 二、租房合同违约的处理办法： 1、常见的问题之一
如果已经签完约了，而且已经给你放款了，那你这个贷款不想要也没有办法了，钱已经给到你了，用不用是你的事，钱给到你的那一刻合同就生效了，现在立即把他全部还掉，里面是包含本金，利息